建筑学院赴烟台蓝天智慧物业发展有限公司开展物业智慧化管理专题调研

本站讯 为深入推进《智慧物业管理》课程建设，完善教学资源体系，8月20日下午，建筑工程学院教师一行赴烟台蓝天智慧物业发展有限公司开展专题调研，深入了解本土物业企业智慧化建设现状与岗位能力需求。

调研组与烟台蓝天智慧物业发展有限公司企业管理、工程运维团队举行专题座谈交流。调研组介绍了本次调研目的，重点说明了学院《智慧物业管理》课程建设、人才培养改革等情况。本次调研主要围绕物业服务数字化、智慧化建设展开，希望深入了解本土物业企业智慧物业建设的真实实践、现存问题与岗位能力需求，收集一线企业案例充实课程教学内容，推动课堂教学内容与行业企业实际岗位需求精准对接，同时探讨后续校企资源共建共享的可行路径。烟台蓝天智慧物业发展有限公司总经理辛瑞勇对企业整体业务布局以及智慧化建设情况作详细介绍。企业表示，公司作为烟台本地规模较大的物业服务企业，服务覆盖住宅、商业、文旅等多类物业业态。现阶段企业智慧化建设重心主要集中在智能硬件设备部署层面，已落地智能消防、智能门禁、智慧停车、智能监测传感器、智慧电梯等一批智能硬件设施，依托上述设备实现设备状态采集、基础安全预警，满足现场基础安防与设备监测需求。但企业整体数字化管理还停留在硬件应用阶段，尚未建立综合管理平台，缺乏大数据分析、数字孪生运维、AI辅助决策等深层次数字化管理能力，在平台运营、流程数字化管控等方面仍需对标国内大型头部物业企业学习借鉴。这一痛点也成为校企双方寻求合作、共同探索的切入点。

本次调研是建筑工程学院立足本土产业、深化产教融合的重要实践。校企双方聚焦企业“重硬件部署、轻深层数字化”转型痛点与岗位能力需求达成共识，通过企业开放实训资源、学院更新教学内容，双向赋能学生实操技能的提升。调研不仅使课程团队掌握了本土物业智慧化建设的一手资料，充实了教学案例库，也为下一步推动课程内容与产业实际深度融合、培养适应数字化转型的高素质技术技能人才奠定了坚实基础。（通讯员：王晓萌 撰稿：范庆飞 审核：朱峰 梁倩 值班审核：郑国鹏）